Valeur immobilière maison de 100m2 rue des Déportés à Landerneau

Estimation théorique

rue des Déportés,29800 Landerneau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des Déportés,29800-Landerneau indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-Landerneau (29056), comprenant 1944 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2542RUE DES DEPORTES5103170452500€4393€
2021-06-2928RUE DE LA LIBERATION610815770000€648€
2021-07-0910RUE AMEDEE BELHOMMET45567114420€2080€
2022-11-235RUE DE LA LIBERATION820245275000€1361€
2022-10-213RUE DE LA LIBERATION612065343000€2858€
2021-04-205VEN LAFAYETTE48076148500€1856€
2020-08-116RUE DE LA LIBERTE365209183500€2823€
2020-09-022RUE ANDRE MILLOUR39013260000€667€
2023-04-2917RUE DE LA LIBERTE369338140000€2029€
2023-01-105RUE SAINT THOMAS82000369700€1849€
2021-08-215RUE ANDRE MILLOUR8185335520000€2811€
2022-04-2213ALL DES JARDINS4630140000€2222€
2021-12-1518ALL DES JARDINS4770145000€1883€
2022-05-3121RUE DU CHAMP DE FOIRE4770155000€2013€
2022-09-2137ALL DES JARDINS3540151000€2796€
2021-07-3116RUE DE LA TOUR D AUVERGNE7197582365000€1853€
2020-08-051ALL DES JARDINS4111589207000€1865€
2020-05-266RUE DE L EST256122169000€3018€
2021-11-1616RUE ANDRE MILLOUR7150559338995€2260€
2022-06-282ALL DES JARDINS5117629256500€2192€
2023-03-2232RUE AMEDEE BELHOMMET593333150000€1613€
2022-06-2811RUE MARC SANGNIER365505190000€2923€
2022-06-2227RUE LOUIS PASTEUR5143700300000€2098€
2021-07-106ALL DES JARDINS6101547301000€2980€
2021-07-024RUE TRAVERSE BOUCHERIES59658144500€1505€
2022-09-304RUE TRAVERSE BOUCHERIES59658150350€1566€
2019-12-1427RUE DES BOUCHERIES478127175000€2244€
2020-12-2927RUE DES BOUCHERIES478127202963€2602€
2021-02-097RUE HENRI BOURHIS36967158560€2298€
2020-04-248RUE HENRI BOURHIS2705096000€1371€
2021-10-0621RUE DES BOUCHERIES6165990170000€1030€
2022-07-0110RUE HENRI BOURHIS36639165000€2500€
2021-05-2114RUE DU CHANOINE KERBRAT47272213000€2958€
2021-03-2914RUE MARC SANGNIER7174479285000€1638€
2022-03-1912RUE MARC SANGNIER7115385340500€2961€
2022-05-184RUE JACQUES CARTIER6105587180500€1719€
2023-06-1633RUE JEAN LOUIS ROLLAND35651115200€2057€
2020-07-1757RUE DE LA TOUR D AUVERGNE6104177236500€2274€
2022-06-2532RUE ANDRE MILLOUR7140480265000€1893€
2020-07-2434RUE ANDRE MILLOUR461060000€984€
2022-11-032ALL DES FAUVETTES5110252270000€2455€
2022-07-0112RUE CHATEAUBRIAND7128606357250€2791€
2023-02-243RUE CHATEAUBRIAND576395160000€2105€
2021-10-264ALL DES PINSONS6151604462000€3060€
2021-10-2820RUE CHATEAUBRIAND6139475281200€2023€
2019-11-2710RUE DU GAZ37056100840€1441€
2022-01-0425RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES45936121000€2051€
2021-07-0712RUE DU GAZ46864156000€2294€
2019-12-1710ALL DES FAUVETTES6117546304000€2598€
2021-06-0334RUE FONTAINE BLANCHE410562150100€1430€
2023-03-0155RUE JEAN LOUIS ROLLAND377121265000€3442€
2023-05-3031RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES7200195412000€2060€
2020-05-132ALL DES POMMIERS360370123500€2058€
2022-05-2527RUE HENRI BOURHIS39537176000€1853€
2020-12-228ALL DES FONTAINES6104538211375€2032€
2021-12-048ALL DES FONTAINES6104538313875€3018€
2020-12-0920RUE GEORGES CLEMENCEAU479776215000€2722€
2021-05-04120ALL DES MYRTILLES594373120000€1277€
2021-12-1124RUE DE L ELORN468500185000€2721€
2021-04-0659RUE JEAN LOUIS ROLLAND7280979635000€2268€
2021-09-2120RUE DU GAZ348573115000€2396€
2020-05-197RUE MARCELIN BERTHELOT365510137900€2122€
2021-03-2926RUE GEORGES CLEMENCEAU690414170000€1889€
2020-04-281RUE LOUIS BLERIOT5125290184000€1472€
2022-05-105RUE MARCELIN BERTHELOT356446187000€3339€
2022-05-0563RUE JEAN LOUIS ROLLAND38067145000€1813€
2023-03-2528RUE GEORGES CLEMENCEAU473408155000€2123€
2020-09-0228RUE GENERAL GOURY6221185235000€1063€
2021-06-303RUE ANATOLE LE BRAZ571448161000€2268€
2021-03-262RUE PAUL DOUMER8238889300000€1261€
2021-12-2819RUE ANATOLE LE BRAZ4105489320000€3048€
2020-07-042RUE DU VOAS GLAZ598500150500€1536€
2021-07-1318RUE TRAVERSE59757156000€1608€
2020-08-212RUE DE KERHAUTIN6110493181260€1648€
2019-12-1215RUE CHATEAUBRIAND582570176000€2146€
2020-11-301RUE ANATOLE LE BRAZ6124531250000€2016€
2022-12-028RUE PAUL DOUMER378265178000€2282€
2021-09-1026RUE DU GAZ484300140500€1673€
2023-02-1077RUE DE LA TOUR D AUVERGNE470244180000€2571€
2020-05-2910RUE PAUL DOUMER455550105000€1909€
2020-10-303RUE DE KERHAUTIN5105362160000€1524€
2021-10-0814RUE PAUL DOUMER480420195000€2438€
2023-01-2612RUE PARMENTIER257108159500€2798€
2020-11-2712RUE LOUIS BLERIOT591392143500€1577€
2021-05-2514RUE PARMENTIER2570152000€2667€
2022-07-0810RUE JEAN MERMOZ5103261219300€2129€
2022-04-146RUE DU PONTIC6130400325000€2500€
2023-06-1432RUE DU GAZ499165210221€2123€
2022-11-1811RUE BETHEREL38634265000€3081€
2022-10-269RUE JEAN MERMOZ585489189934€2235€
2021-03-1010RUE JEAN MERMOZ5114322337200€2958€
2020-06-1761QUAI DE CORNOUAILLE7120542175000€1458€
2023-04-2738RUE GEORGES CLEMENCEAU586412200000€2326€
2023-01-2412RUE JEAN MERMOZ486171200000€2326€
2023-01-127RUE DES CAPUCINS470111100000€1429€
2020-04-2036RUE DE BREST5117168112000€957€
2023-06-274RUE DE L ELORN366520185000€2803€
2022-10-2613RUE PARMENTIER248360135000€2813€
2021-08-3121RUE PARMENTIER480288100000€1250€
2022-08-119RUE SAINT EXUPERY5119728120000€1008€
2021-07-1515RUE DE KERHAUTIN586406190000€2209€
2022-06-1713RUE DE KERHAUTIN586403130000€1512€
2020-10-024RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS474669180000€2432€
2020-05-2866RUE FONTAINE BLANCHE8180164260000€1444€
2022-02-241RUE PIERRE BROSSOLETTE486344162500€1890€
2020-05-272ALL DES CAMELIAS5102620185700€1821€
2023-02-173RUE SAINT EXUPERY7105411348200€3316€
2020-03-135RUE PIERRE BROSSOLETTE5109288175000€1606€
2021-04-0113RUE DES CAPUCINS380305151000€1888€
2021-05-04235RTE DE PENCRAN579554165000€2089€
2023-01-2814ALL DES CAMELIAS587449218000€2506€
2020-06-304RTE DES ANGES352183135000€2596€
2020-08-2516ALL DES CAMELIAS8192480612135€3188€
2020-08-072RUE PIERRE BROSSOLETTE5118629223000€1890€
2022-06-3086RUE DE LA TOUR D AUVERGNE8180451301000€1672€
2021-09-249231IMP KERANDEN8198500480000€2424€
2022-03-1510BD DE LA GARE6175847800000€4571€
2022-11-3099RUE DE LA TOUR D AUVERGNE493426240000€2581€
2021-07-0219RUE MONTCALM6107422217400€2032€
2021-06-257RUE CHARLES LE GOFFIC577363207500€2695€
2021-07-0819RUE GEORGES CLEMENCEAU584535165000€1964€
2022-03-1819RUE GEORGES CLEMENCEAU584535178000€2119€
2020-02-104RUE FREDERIC LE GUYADER473210177000€2425€
2022-04-087ALL DES CAMELIAS596502242250€2523€
2021-10-278RUE PIERRE BROSSOLETTE4131904235500€1798€
2020-06-1117RTE DE QUIMPER6152489215000€1414€
2021-04-288RUE DE LA PAIX5104154239000€2298€
2023-04-0410RTE DE QUIMPER472243165000€2292€
2020-01-306RUE CHANOINE SALUDEN6109408185000€1697€
2020-01-085RUE BELERIT3865060000€698€
2021-04-309RUE CHANOINE SALUDEN467386128000€1910€
2023-05-0328BD DE LA GARE4147384175000€1190€
2020-10-0211RUE DES MARINS7140221251000€1793€
2020-11-1810RUE CHANOINE SALUDEN58236777500€945€
2020-01-2317BD DE LA GARE8245500385000€1571€
2021-01-09295RUE PRESIDENT J F KENNEDY5120291187400€1562€
2023-04-2114RUE DES GERANIUMS269604170000€2464€
2021-03-257RUE ROGER SALENGRO579268130000€1646€
2023-02-0213RUE CHANOINE SALUDEN582394147000€1793€
2022-08-232RUE LAVOISIER6101347155000€1535€
2020-06-19335RUE PRESIDENT J F KENNEDY22929488000€3034€
2020-11-0756RUE DE BREST4135218135000€1000€
2020-01-104RUE LAVOISIER58934182500€927€
2022-09-234RUE LAVOISIER589341180000€2022€
2021-10-0917RUE DES ANEMONES5105353166000€1581€
2023-06-245BD D ESTIENNE D ORVES6140552180000€1286€
2021-10-2219RUE DES ANEMONES79934532000€323€
2023-01-3119RUE DES ANEMONES799345180000€1818€
2021-05-2919BD DE LA GARE51021906230000€2255€
2022-11-2627RUE DES ANEMONES4105588230000€2190€