Estimation théorique
rue des Déportés,29800 Landerneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des Déportés,29800-Landerneau indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-Landerneau (29056), comprenant 1944 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-Landerneau (29056), comprenant 1944 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 42 | RUE DES DEPORTES | 5 | 103 | 170 | 452500€ | 4393€ |
2021-06-29 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 157 | 70000€ | 648€ |
2021-07-09 | 10 | RUE AMEDEE BELHOMMET | 4 | 55 | 67 | 114420€ | 2080€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 202 | 45 | 275000€ | 1361€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 65 | 343000€ | 2858€ |
2021-04-20 | 5 | VEN LAFAYETTE | 4 | 80 | 76 | 148500€ | 1856€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 209 | 183500€ | 2823€ |
2020-09-02 | 2 | RUE ANDRE MILLOUR | 3 | 90 | 132 | 60000€ | 667€ |
2023-04-29 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 69 | 338 | 140000€ | 2029€ |
2023-01-10 | 5 | RUE SAINT THOMAS | 8 | 200 | 0 | 369700€ | 1849€ |
2021-08-21 | 5 | RUE ANDRE MILLOUR | 8 | 185 | 335 | 520000€ | 2811€ |
2022-04-22 | 13 | ALL DES JARDINS | 4 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2021-12-15 | 18 | ALL DES JARDINS | 4 | 77 | 0 | 145000€ | 1883€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 77 | 0 | 155000€ | 2013€ |
2022-09-21 | 37 | ALL DES JARDINS | 3 | 54 | 0 | 151000€ | 2796€ |
2021-07-31 | 16 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 197 | 582 | 365000€ | 1853€ |
2020-08-05 | 1 | ALL DES JARDINS | 4 | 111 | 589 | 207000€ | 1865€ |
2020-05-26 | 6 | RUE DE L EST | 2 | 56 | 122 | 169000€ | 3018€ |
2021-11-16 | 16 | RUE ANDRE MILLOUR | 7 | 150 | 559 | 338995€ | 2260€ |
2022-06-28 | 2 | ALL DES JARDINS | 5 | 117 | 629 | 256500€ | 2192€ |
2023-03-22 | 32 | RUE AMEDEE BELHOMMET | 5 | 93 | 333 | 150000€ | 1613€ |
2022-06-28 | 11 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 65 | 505 | 190000€ | 2923€ |
2022-06-22 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 143 | 700 | 300000€ | 2098€ |
2021-07-10 | 6 | ALL DES JARDINS | 6 | 101 | 547 | 301000€ | 2980€ |
2021-07-02 | 4 | RUE TRAVERSE BOUCHERIES | 5 | 96 | 58 | 144500€ | 1505€ |
2022-09-30 | 4 | RUE TRAVERSE BOUCHERIES | 5 | 96 | 58 | 150350€ | 1566€ |
2019-12-14 | 27 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 78 | 127 | 175000€ | 2244€ |
2020-12-29 | 27 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 78 | 127 | 202963€ | 2602€ |
2021-02-09 | 7 | RUE HENRI BOURHIS | 3 | 69 | 67 | 158560€ | 2298€ |
2020-04-24 | 8 | RUE HENRI BOURHIS | 2 | 70 | 50 | 96000€ | 1371€ |
2021-10-06 | 21 | RUE DES BOUCHERIES | 6 | 165 | 990 | 170000€ | 1030€ |
2022-07-01 | 10 | RUE HENRI BOURHIS | 3 | 66 | 39 | 165000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DU CHANOINE KERBRAT | 4 | 72 | 72 | 213000€ | 2958€ |
2021-03-29 | 14 | RUE MARC SANGNIER | 7 | 174 | 479 | 285000€ | 1638€ |
2022-03-19 | 12 | RUE MARC SANGNIER | 7 | 115 | 385 | 340500€ | 2961€ |
2022-05-18 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 105 | 587 | 180500€ | 1719€ |
2023-06-16 | 33 | RUE JEAN LOUIS ROLLAND | 3 | 56 | 51 | 115200€ | 2057€ |
2020-07-17 | 57 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 6 | 104 | 177 | 236500€ | 2274€ |
2022-06-25 | 32 | RUE ANDRE MILLOUR | 7 | 140 | 480 | 265000€ | 1893€ |
2020-07-24 | 34 | RUE ANDRE MILLOUR | 4 | 61 | 0 | 60000€ | 984€ |
2022-11-03 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 110 | 252 | 270000€ | 2455€ |
2022-07-01 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 128 | 606 | 357250€ | 2791€ |
2023-02-24 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 76 | 395 | 160000€ | 2105€ |
2021-10-26 | 4 | ALL DES PINSONS | 6 | 151 | 604 | 462000€ | 3060€ |
2021-10-28 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 139 | 475 | 281200€ | 2023€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DU GAZ | 3 | 70 | 56 | 100840€ | 1441€ |
2022-01-04 | 25 | RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES | 4 | 59 | 36 | 121000€ | 2051€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DU GAZ | 4 | 68 | 64 | 156000€ | 2294€ |
2019-12-17 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 117 | 546 | 304000€ | 2598€ |
2021-06-03 | 34 | RUE FONTAINE BLANCHE | 4 | 105 | 62 | 150100€ | 1430€ |
2023-03-01 | 55 | RUE JEAN LOUIS ROLLAND | 3 | 77 | 121 | 265000€ | 3442€ |
2023-05-30 | 31 | RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES | 7 | 200 | 195 | 412000€ | 2060€ |
2020-05-13 | 2 | ALL DES POMMIERS | 3 | 60 | 370 | 123500€ | 2058€ |
2022-05-25 | 27 | RUE HENRI BOURHIS | 3 | 95 | 37 | 176000€ | 1853€ |
2020-12-22 | 8 | ALL DES FONTAINES | 6 | 104 | 538 | 211375€ | 2032€ |
2021-12-04 | 8 | ALL DES FONTAINES | 6 | 104 | 538 | 313875€ | 3018€ |
2020-12-09 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 79 | 776 | 215000€ | 2722€ |
2021-05-04 | 120 | ALL DES MYRTILLES | 5 | 94 | 373 | 120000€ | 1277€ |
2021-12-11 | 24 | RUE DE L ELORN | 4 | 68 | 500 | 185000€ | 2721€ |
2021-04-06 | 59 | RUE JEAN LOUIS ROLLAND | 7 | 280 | 979 | 635000€ | 2268€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DU GAZ | 3 | 48 | 573 | 115000€ | 2396€ |
2020-05-19 | 7 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 510 | 137900€ | 2122€ |
2021-03-29 | 26 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 90 | 414 | 170000€ | 1889€ |
2020-04-28 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 125 | 290 | 184000€ | 1472€ |
2022-05-10 | 5 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 56 | 446 | 187000€ | 3339€ |
2022-05-05 | 63 | RUE JEAN LOUIS ROLLAND | 3 | 80 | 67 | 145000€ | 1813€ |
2023-03-25 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 73 | 408 | 155000€ | 2123€ |
2020-09-02 | 28 | RUE GENERAL GOURY | 6 | 221 | 185 | 235000€ | 1063€ |
2021-06-30 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 71 | 448 | 161000€ | 2268€ |
2021-03-26 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 8 | 238 | 889 | 300000€ | 1261€ |
2021-12-28 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 105 | 489 | 320000€ | 3048€ |
2020-07-04 | 2 | RUE DU VOAS GLAZ | 5 | 98 | 500 | 150500€ | 1536€ |
2021-07-13 | 18 | RUE TRAVERSE | 5 | 97 | 57 | 156000€ | 1608€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DE KERHAUTIN | 6 | 110 | 493 | 181260€ | 1648€ |
2019-12-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 82 | 570 | 176000€ | 2146€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 124 | 531 | 250000€ | 2016€ |
2022-12-02 | 8 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 78 | 265 | 178000€ | 2282€ |
2021-09-10 | 26 | RUE DU GAZ | 4 | 84 | 300 | 140500€ | 1673€ |
2023-02-10 | 77 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 70 | 244 | 180000€ | 2571€ |
2020-05-29 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 55 | 550 | 105000€ | 1909€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE KERHAUTIN | 5 | 105 | 362 | 160000€ | 1524€ |
2021-10-08 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 80 | 420 | 195000€ | 2438€ |
2023-01-26 | 12 | RUE PARMENTIER | 2 | 57 | 108 | 159500€ | 2798€ |
2020-11-27 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 91 | 392 | 143500€ | 1577€ |
2021-05-25 | 14 | RUE PARMENTIER | 2 | 57 | 0 | 152000€ | 2667€ |
2022-07-08 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 103 | 261 | 219300€ | 2129€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DU PONTIC | 6 | 130 | 400 | 325000€ | 2500€ |
2023-06-14 | 32 | RUE DU GAZ | 4 | 99 | 165 | 210221€ | 2123€ |
2022-11-18 | 11 | RUE BETHEREL | 3 | 86 | 34 | 265000€ | 3081€ |
2022-10-26 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 85 | 489 | 189934€ | 2235€ |
2021-03-10 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 114 | 322 | 337200€ | 2958€ |
2020-06-17 | 61 | QUAI DE CORNOUAILLE | 7 | 120 | 542 | 175000€ | 1458€ |
2023-04-27 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 86 | 412 | 200000€ | 2326€ |
2023-01-24 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 86 | 171 | 200000€ | 2326€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 70 | 111 | 100000€ | 1429€ |
2020-04-20 | 36 | RUE DE BREST | 5 | 117 | 168 | 112000€ | 957€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE L ELORN | 3 | 66 | 520 | 185000€ | 2803€ |
2022-10-26 | 13 | RUE PARMENTIER | 2 | 48 | 360 | 135000€ | 2813€ |
2021-08-31 | 21 | RUE PARMENTIER | 4 | 80 | 288 | 100000€ | 1250€ |
2022-08-11 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 119 | 728 | 120000€ | 1008€ |
2021-07-15 | 15 | RUE DE KERHAUTIN | 5 | 86 | 406 | 190000€ | 2209€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DE KERHAUTIN | 5 | 86 | 403 | 130000€ | 1512€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 74 | 669 | 180000€ | 2432€ |
2020-05-28 | 66 | RUE FONTAINE BLANCHE | 8 | 180 | 164 | 260000€ | 1444€ |
2022-02-24 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 344 | 162500€ | 1890€ |
2020-05-27 | 2 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 102 | 620 | 185700€ | 1821€ |
2023-02-17 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 105 | 411 | 348200€ | 3316€ |
2020-03-13 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 109 | 288 | 175000€ | 1606€ |
2021-04-01 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 80 | 305 | 151000€ | 1888€ |
2021-05-04 | 235 | RTE DE PENCRAN | 5 | 79 | 554 | 165000€ | 2089€ |
2023-01-28 | 14 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 87 | 449 | 218000€ | 2506€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DES ANGES | 3 | 52 | 183 | 135000€ | 2596€ |
2020-08-25 | 16 | ALL DES CAMELIAS | 8 | 192 | 480 | 612135€ | 3188€ |
2020-08-07 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 118 | 629 | 223000€ | 1890€ |
2022-06-30 | 86 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 8 | 180 | 451 | 301000€ | 1672€ |
2021-09-24 | 9231 | IMP KERANDEN | 8 | 198 | 500 | 480000€ | 2424€ |
2022-03-15 | 10 | BD DE LA GARE | 6 | 175 | 847 | 800000€ | 4571€ |
2022-11-30 | 99 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 93 | 426 | 240000€ | 2581€ |
2021-07-02 | 19 | RUE MONTCALM | 6 | 107 | 422 | 217400€ | 2032€ |
2021-06-25 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 77 | 363 | 207500€ | 2695€ |
2021-07-08 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 84 | 535 | 165000€ | 1964€ |
2022-03-18 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 84 | 535 | 178000€ | 2119€ |
2020-02-10 | 4 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 73 | 210 | 177000€ | 2425€ |
2022-04-08 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 96 | 502 | 242250€ | 2523€ |
2021-10-27 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 131 | 904 | 235500€ | 1798€ |
2020-06-11 | 17 | RTE DE QUIMPER | 6 | 152 | 489 | 215000€ | 1414€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 104 | 154 | 239000€ | 2298€ |
2023-04-04 | 10 | RTE DE QUIMPER | 4 | 72 | 243 | 165000€ | 2292€ |
2020-01-30 | 6 | RUE CHANOINE SALUDEN | 6 | 109 | 408 | 185000€ | 1697€ |
2020-01-08 | 5 | RUE BELERIT | 3 | 86 | 50 | 60000€ | 698€ |
2021-04-30 | 9 | RUE CHANOINE SALUDEN | 4 | 67 | 386 | 128000€ | 1910€ |
2023-05-03 | 28 | BD DE LA GARE | 4 | 147 | 384 | 175000€ | 1190€ |
2020-10-02 | 11 | RUE DES MARINS | 7 | 140 | 221 | 251000€ | 1793€ |
2020-11-18 | 10 | RUE CHANOINE SALUDEN | 5 | 82 | 367 | 77500€ | 945€ |
2020-01-23 | 17 | BD DE LA GARE | 8 | 245 | 500 | 385000€ | 1571€ |
2021-01-09 | 295 | RUE PRESIDENT J F KENNEDY | 5 | 120 | 291 | 187400€ | 1562€ |
2023-04-21 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 2 | 69 | 604 | 170000€ | 2464€ |
2021-03-25 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 79 | 268 | 130000€ | 1646€ |
2023-02-02 | 13 | RUE CHANOINE SALUDEN | 5 | 82 | 394 | 147000€ | 1793€ |
2022-08-23 | 2 | RUE LAVOISIER | 6 | 101 | 347 | 155000€ | 1535€ |
2020-06-19 | 335 | RUE PRESIDENT J F KENNEDY | 2 | 29 | 294 | 88000€ | 3034€ |
2020-11-07 | 56 | RUE DE BREST | 4 | 135 | 218 | 135000€ | 1000€ |
2020-01-10 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 89 | 341 | 82500€ | 927€ |
2022-09-23 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 89 | 341 | 180000€ | 2022€ |
2021-10-09 | 17 | RUE DES ANEMONES | 5 | 105 | 353 | 166000€ | 1581€ |
2023-06-24 | 5 | BD D ESTIENNE D ORVES | 6 | 140 | 552 | 180000€ | 1286€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DES ANEMONES | 7 | 99 | 345 | 32000€ | 323€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DES ANEMONES | 7 | 99 | 345 | 180000€ | 1818€ |
2021-05-29 | 19 | BD DE LA GARE | 5 | 102 | 1906 | 230000€ | 2255€ |
2022-11-26 | 27 | RUE DES ANEMONES | 4 | 105 | 588 | 230000€ | 2190€ |